Почему на квартиру не нужно копить полжизни. Как купить жилье в молодости
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/thumb.jpg)
Покупка жилья — важный шаг в жизни каждого человека. Однако у многих он наступает очень поздно или не наступает вовсе, потому что это требует огромных затрат. Сегодня жилье не каждому по карману, а кто-то просто не желает иметь дело с кредитами и ипотеками. Плюс нынче в цене мобильность, а не стабильность.
Но у нас есть несколько правил или советов, которые помогут тебе решить вопрос с жильем. И почему-то о них не принято говорить, и, несмотря на их очевидность, мало кто их знает. Что ж, будем исправлять это досадное недоразумение.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/1.jpg)
Ликвидность
1. Ликвидность — ключевое в оценке будущего жилья. Существует около дюжины факторов, которые влияют на ликвидность и на которые стоит обратить внимание. Жилье в ликвидном или центральном районе не потеряет в цене, а со временем может даже вырасти.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/2.jpg)
2. Ликвидность также важна, если у тебя есть хотя бы малейшая мысль, что жилье придется продать в ближайшие годы. Тогда вероятность потерять в деньгах маловероятна.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/3.jpg)
Ипотека
3. Правильно взятая ипотека может существенно облегчить жизнь. На что стоит обратить внимание: брать ее исключительно в национальной валюте с возможностью досрочного погашения. Также нужно обратить внимание, чтобы кредитная ставка была фиксированная, а ежемесячный платеж не должен превышать 30 % от твоего дохода.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/4.jpg)
4. Не стоит бояться ипотек, рассчитанных на 20–30 лет. Согласно статистике, большинство таких сделок оплачиваются полностью еще до истечения срока. Люди либо продают квартиру и выплачивают сумму до срока, либо попросту успевают закрыть всё раньше. Увы, наша национальная валюта имеет свойство дешеветь со временем.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/5.jpg)
5. Также ипотека может быть неплохим вариантом для хорошего вложения денег. Если взять жилье с минимальной суммой первого платежа и долгой ипотекой в ликвидном районе, можно продать ее после по цене гораздо лучше. Однако здесь есть определенные риски, ведь раз на раз не приходится.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/6.jpg)
Покупка жилья
6. Ни в коем случае нельзя верить словам менеджеров, застройщиков и прочих людей, кто старается продать тебе жилье. Всё нужно высчитать самому и убедиться, что сделка действительно честная. Однако услугами риелтора всё же стоит пользоваться хотя бы для того, чтобы получить пару-тройку ценных советов.
![](https://ofigenno.com/wp-content/uploads/posts/p/pokupka-zhilya/7.jpg)
Используя эти советы, сможешь существенно упростить себе жизнь. А покупка жилья не будет казаться каким-то кошмаром, хотя сил уйдет всё равно немало. Но если всё сделать правильно, на этом еще можно выиграть. Такие вот очевидные советы, которых иногда многим не хватает.