Почему на квартиру не нужно копить полжизни. Как купить жилье в молодости

Покупка жилья — важный шаг в жизни каждого человека. Однако у многих он наступает очень поздно или не наступает вовсе, потому что это требует огромных затрат. Сегодня жилье не каждому по карману, а кто-то просто не желает иметь дело с кредитами и ипотеками. Плюс нынче в цене мобильность, а не стабильность.

Но у нас есть несколько правил или советов, которые помогут тебе решить вопрос с жильем. И почему-то о них не принято говорить, и, несмотря на их очевидность, мало кто их знает. Что ж, будем исправлять это досадное недоразумение.

Ликвидность

1. Ликвидность — ключевое в оценке будущего жилья. Существует около дюжины факторов, которые влияют на ликвидность и на которые стоит обратить внимание. Жилье в ликвидном или центральном районе не потеряет в цене, а со временем может даже вырасти.

2. Ликвидность также важна, если у тебя есть хотя бы малейшая мысль, что жилье придется продать в ближайшие годы. Тогда вероятность потерять в деньгах маловероятна.

Ипотека

3. Правильно взятая ипотека может существенно облегчить жизнь. На что стоит обратить внимание: брать ее исключительно в национальной валюте с возможностью досрочного погашения. Также нужно обратить внимание, чтобы кредитная ставка была фиксированная, а ежемесячный платеж не должен превышать 30 % от твоего дохода.

4. Не стоит бояться ипотек, рассчитанных на 20–30 лет. Согласно статистике, большинство таких сделок оплачиваются полностью еще до истечения срока. Люди либо продают квартиру и выплачивают сумму до срока, либо попросту успевают закрыть всё раньше. Увы, наша национальная валюта имеет свойство дешеветь со временем.

5. Также ипотека может быть неплохим вариантом для хорошего вложения денег. Если взять жилье с минимальной суммой первого платежа и долгой ипотекой в ликвидном районе, можно продать ее после по цене гораздо лучше. Однако здесь есть определенные риски, ведь раз на раз не приходится.

Покупка жилья

6. Ни в коем случае нельзя верить словам менеджеров, застройщиков и прочих людей, кто старается продать тебе жилье. Всё нужно высчитать самому и убедиться, что сделка действительно честная. Однако услугами риелтора всё же стоит пользоваться хотя бы для того, чтобы получить пару-тройку ценных советов.

Используя эти советы, сможешь существенно упростить себе жизнь. А покупка жилья не будет казаться каким-то кошмаром, хотя сил уйдет всё равно немало. Но если всё сделать правильно, на этом еще можно выиграть. Такие вот очевидные советы, которых иногда многим не хватает.

Редакция Офигенно

Это творческая мастерская, работники которой не спят днем и ночью, генерируя новые идеи. Если судьба занесла тебя на «Офигенно», значит, ты попал в особый мир, который заставит тебя переживать самые разнообразные эмоции — от желания разбить монитор до слёз восторга! Как бы то ни было, заверяем тебя: здесь ты найдешь миллион уникальных историй со всех уголков мира!