Почему немцы предпочитают аренду жилья, а не покупку собственного

У нас собственная квартира — символ успеха и достатка, а вот на Западе большинство жителей предпочитает съемное жилье. Согласно статистике, в Германии около 55 % населения живет в арендованных квартирах, и с каждым годом это число растет. Неужели немцы не способны купить себе собственный дом?

На самом деле штука в том, что в Германии существенно дешевле арендовать квартиру, чем купить, да и еще местные законы защищают клиентов. Хотя достаточно лишь посмотреть на цены: аренда обойдется примерно в 15–20 евро в месяц за квадратный метр, а если покупать квартиру в новострое, выходит около 5-10 тысяч евро за квадратный метр.

Да и в целом аренда квартир в Германии выглядит существенно иначе, чем у нас. Жилье там почти всегда сдается без мебели, квартиры настолько стерильны, что нет даже люстр, с потолка просто свисают провода. Иногда можно снять вместе с готовой кухней и всегда с санузлом.

Дело в том, что в подавляющем большинстве случаев арендовать жилье ты будешь не у частного лица, а у владеющей квартирой компанией. Частников тоже хватает, как и жилищных кооперативов, но по большей части немцы пользуются услугами специальных компаний. Зато помещение идет с полной отделкой: обычно это покрашенные стены, изредка обои и почти всегда паркет. С голыми бетонными стенами там квартиру не найти.

Зато ты можешь делать практически всё что угодно, но при одном условии: квартиру ты должен будешь сдать точно в таком же виде, в каком получил. То есть сверли — не хочу, но перед выездом дырки, будь добр, замажь. Иначе придется потом долго разбираться с владельцем квартиры, а может и выплатить некоторую сумму за ущерб.

Также из плюсов — до окончания действия твоего контракта владелец квартиры не может тебя выселить. Договора чаще всего заключаются бессрочные, но подразумевают они довольно долгий период времени. И чем дольше ты там живешь, тем раньше тебя оповестят о выселении. Также могут быть некоторые другие обстоятельства, прописанные в контракте.

Конечно, во всей этой красоте есть и подвох. Обычно на эти квартиры огромный конкурс, за день оценить помещение может до 30 человек, а кому ее сдать, выбирает сам владелец. Обычно выбор падает на более состоятельного и обеспеченного человека.

Всё это делает немцев одним из самых мобильных народов, в среднем за жизнь немец переезжает четыре раза. Они не привязаны к собственной недвижимости, а потому вольны ехать куда угодно. Нередко они сдают свою квартиру в родном городе, снимая такую же на другом конце страны. Это не хорошо, но и не плохо, таков уж их менталитет.

Редакция Офигенно

Это творческая мастерская, работники которой не спят днем и ночью, генерируя новые идеи. Если судьба занесла тебя на «Офигенно», значит, ты попал в особый мир, который заставит тебя переживать самые разнообразные эмоции — от желания разбить монитор до слёз восторга! Как бы то ни было, заверяем тебя: здесь ты найдешь миллион уникальных историй со всех уголков мира!